Afrikalaan 39, Drunen

Description
Welkom op de Afrikalaan 39: een instapklaar en modern appartement, gelegen op een centrale locatie in Drunen. De woning heeft een strak afgewerkte laminaatvloer zonder drempels, een halfopen keuken met houtlook blad, een moderne badkamer (2019) én een heerlijk balkon. Dankzij de nette afwerking, mooie lichtinval en de ruime berging op de begane grond is dit een instapklare kans. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en licht, terwijl de tweede kamer, nu in gebruik als werkkamer, perfect dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of inloopkast.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en afwerking!

Bekijk ook de woningwebsite Afrikalaan39.nl voor meer informatie.

Entrée
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit verzorgde appartement zich bevindt. Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De laminaatvloer valt direct op en zorgt voor een warme, stijlvolle sfeer.

Living & Cooking
De woonkamer is ruim, licht en verzorgd: een plek waar je je meteen thuis voelt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. De halfopen keuken is netjes afgewerkt met tegels, voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een raam, wat zorgt voor extra licht en ventilatie.

Sleep, Dream & Shower
Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De master bedroom is ruim, comfortabel en biedt ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als een grote garderobekast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. De moderne badkamer (2019) is praktisch én stijlvol ingericht met een wastafelmeubel met lades, douche, toilet, kast en elektrische handdoekradiator. Toegang tot de badkamer is zowel vanuit de master bedroom als vanuit de hal.

Sun & Enjoy
Genieten van het buitenleven kan op het gezellige balkon. Een fijne plek voor een goed boek, een borrel in de avond of een kopje koffie in de ochtendzon. Doordat het appartement op de hoek ligt, heb je op het balkon geen directe buren. Tevens is er een gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde van het complex.

Environment and Facilities
De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Drunen met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Toch woon je hier rustig, in een straat waar je je snel thuis zult voelen. Naast een mooi park. Een perfecte combinatie van levendigheid en comfort. Vrij parkeren voor de deur.

Atmosphere and Target Audience
Het appartement straalt moderne klasse uit met een warme, verzorgde uitstraling. Perfect voor starters, stellen of singles die op zoek zijn naar een stijlvolle en goed gelegen woning waar je zó in kunt. Het gebouw en het appartement is ook uitermate geschikt voor ouderen. In de centrale ruimtes zijn elektrische deuren en een lift aanwezig.

General characteristics:
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 150;
- Woonoppervlakte circa 66 m²;
- Balkon circa 4.5 m²;
- Gemoderniseerd in 2019, met o.a. doorlopende laminaatvloer, wandafwerking, stoffering en vernieuwing van de badkamer;
- Extra ruime berging (ca. 10 m²) op de begane grond voor opslag en bijvoorbeeld fiets/scooter/motor. De gezamenlijke achterdeur naar het achterpad is extra breed;
- Energielabel B;
- Inboedel ter overname;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.