Afrikalaan 39

Beschreibung
Willkommen auf der Afrikalaan 39: ein sofort bewohnbares und modernes Apartment, zentral gelegen in Drunen. Die Wohnung hat eine glatt verlegte Laminatboden ohne Schwelle, eine halboffene Küche mit Holzfront, eine moderne Badezimmer (2019) und ein schönes Balkon. Dank der ordentlichen Ausstattung, schönen Lichtführung und der großen Aufbewahrungsmöglichkeiten im Erdgeschoss ist dies eine sofort bewohnbare Gelegenheit. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Master-Bedroom ist groß und hell, während der zweite Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, auch perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schrankraum dienen kann.
Siehst du dich hier bereits wohnen? Plane schnell die Besichtigung ein und lasse dich von der Raumgestaltung und Ausstattung überraschen!

Sehen Sie auch die Wohnungswebsite Afrikalaan39.nl für weitere Informationen an.

Vorspeise
Über den gemeinsamen Treppenhaus und Aufzug erreicht man die zweite Etage, in der sich dieses gepflegte Apartment befindet. Man betritt einen ordentlichen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Der Laminatboden fällt sofort auf und schafft eine warme, stilvolle Atmosphäre.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist groß, hell und gepflegt: ein Ort, an dem man sich sofort wohl fühlt. Es gibt genug Platz für eine bequeme Sitzgruppe und einen Essplatz. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Die halb offene Küche ist ordentlich mit Fliesen ausgelegt und verfügt über Einbauküchenteile (Gaskochfeld, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach) sowie über ein Fenster, was für zusätzliches Licht und Belüftung sorgt.

Schlafen, Träumen und Duschen
Beide Schlafzimmer sind ordentlich ausgestattet und genießen viel natürliche Licht. Das Master-Schlafzimmer ist groß, bequem und bietet Platz für sowohl ein Doppelbett als auch eine große Schrankwand. Das zweite Schlafzimmer ist multifunktional einsetzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsplatz. Die moderne Badezimmer (2019) ist praktisch und stilvoll eingerichtet mit einem Waschtisch mit Schubladen, Dusche, WC, Schrank und elektrischer Handtuchheizung. Der Zugang zum Badezimmer ist sowohl von der Master-Schlafzimmer als auch vom Flur aus möglich.

Sonnen & Genießen
Der Aufenthalt im Freien kann auf der gemütlichen Terrasse genossen werden. Ein schöner Ort für ein gutes Buch, einen Cocktail am Abend oder eine Tasse Kaffee in der Morgen Sonne. Da die Wohnung an der Ecke liegt, haben Sie auf der Terrasse keine direkten Nachbarn. Zudem gibt es eine gemeinsame Innenanlage auf der Rückseite des Komplexes.

Umfeld und Einrichtungen
Die Lage ist ideal: zu Fuß erreichbar vom Zentrum von Drunen mit Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Dennoch wohnst du hier ruhig, in einer Straße, in der du dich schnell wohl fühlst. Neben einem schönen Park. Eine perfekte Kombination aus Lebendigkeit und Komfort. Kostenlose Parkplätze vor der Tür.

Stimmung und Zielgruppe
Die Wohnung strahlt moderne Klasse aus mit einer warmen, gepflegten Ausstrahlung. Perfekt für Anfänger, Paare oder Singles, die auf der Suche sind nach einer stilvollen und gut gelegenen Wohnung, in der man sofort wohnt. Das Gebäude und die Wohnung sind ebenfalls ideal für ältere Menschen geeignet. In den zentralen Bereichen sind elektrische Türen und ein Aufzug vorhanden.

Allgemeine Merkmale:
- Aktive und gesunde VvE, monatliche Beiträge € 150;
- Wohnfläche ca. 66 m²;
- Balkon ca. 4,5 m²;
- Innenliegender Aufstellungsraum mit CV-Kessel und Wäschetrockner Aufstellung
- 2019 modernisiert, mit u. a. durchgängiger Laminatboden, Wandverkleidung, Estrich und Sanitärraum-Neuanschaffung;
- Extra große Lagerfläche (ca. 9 m²) im Erdgeschoss für die Aufbewahrung und beispielsweise Fahrrad/Roller/Motorrad. Die gemeinsame Hinterhaustür zum Hinterhof ist extra breit;
- Energielabel B;
- Videotelefon
- Mobiliar zur Übernahme;
- Abgabe nach Rücksprache (kann schnell erfolgen).

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.